Strumenti urbanistici

Da SilviaNanniWiki.

Indice

1 a seguito dell'approvazione, da parte di molti Comuni, di nuovi strumenti urbanistici, la pagina è in fase di aggiornamento
2 La Normativa regionale toscana
3 Firenze
4 San Casciano in Val di Pesa
5 Fiesole
6 Rignano Sull'Arno
7 Certaldo
8 Scandicci
9 Sesto Fiorentino
10 Lastra a Signa
11 Dicomano
12 Rufina
13 Pontassieve
14 Lamporecchio
15 Viareggio

a seguito dell'approvazione, da parte di molti Comuni, di nuovi strumenti urbanistici, la pagina è in fase di aggiornamento

La Normativa regionale toscana

La Legge Regionale 1/2005 ha modificato profondamente il quadro normativo, introducendo un nuovo concetto di Piano Regolatore Generale (PRG), che non esiste più nella forma a cui siamo da sempre abituati. Il nuovo PRG si compone di due distinti strumenti urbanistici: il Piano Strutturale PS ed il Regolamento Urbanistico RU.

Il PS ha valore di indirizzo, validità venticinquennale, lungo iter di approvazione
Il RU specifica nel dettaglio le previsioni urbanistiche, ha valore quinquennale limitatamente alla previsione di nuova edificazione, è approvato/modificato dal Consiglio comunale

Esemplificando (molto): il PS indica se su quel dato terreno si potrà in futuro edificare; il RU indica, per quel dato terreno, se nei cinque anni di validità si costruisce cosa, quanto, come.

Qui di seguito un elenco suddiviso per Comuni, in continuo aggiornamento

Nota: l'iter burocratico prevede che lo strumento urbanistico prima venga adottato e successivamente approvato; nel periodo di adozione sono in vigore sia il vecchio che il nuovo strumento urbanistico.

L'attività urbanistica ed edilizia in tutto il territorio della Regione Toscana è regolamentato dalla Legge n.1 del 3 gennaio 2005 e successive modificazioni; questo il link al testo coordinato ed aggiornato

Legge Regionale 1/2005